Новости

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
22 ноября 2018news4

"Как показал опрос, мягко говоря мнения разделились:

Девелоперы - "Не готовы строить спекулятивно";

Арендаторы утвердительно (83,7%) - "Готовы брать уже построенные склады".

Вот такой парадокс произошел сегодня при опросе на VI Ежегодном круглом столе по складской недвижимости. Конференция организована Colliers International совместно с РБК. Вывод из всего этого: надо строить, наступает благоприятная атмосфера связанная с относительно дешевыми заемными средствами, увеличением спроса, уменьшением вакансии до уровня 6,4% из чего следует и повышение ставок аренды, но до докризисного уровня еще далеко и навряд ли если сохранится такая положительная динамика, они пробьют больше 50% своего падения в худшие времена кризиса". Антон Алексеев, Управляющий директор.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
25 октября 2018

В связи с потребностью клиентов, передающих на хранение своё имущество, компанией Бережное хранение было принято решение арендовать дополнительный склад на юге Москвы, но так как качественных площадок в Москве почти нет, их выбор пал на Логистический парк Апаринки. Его уникальное месторасположение сыграло определяющим при подписании договора аренды. Предметом сделки стала часть Блока №1 общей площадью 1 713 м2.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
25 апреля 2018

"Было крайне интересно посетить 2, ставшую уже ежегодной, конференцию Light Industrial 2.0 организованную Ассоциацией индустриальных парков России и нашими партнерами Skladman USG. На первой конференции, которая состоялась 2017 году, было большинство сомневающихся (в том числе и я) в перспективах развития рынка формата малых складов в России. Но прошел год и коллеги из Skladman USG дали ясно понять всем, что формату малых складов в России быть. Более того, это совсем не новый формат, а скорее новый старый, просто в России он находиться мягко сказано в плачевном состоянии. Это старые плодоовощные базы, бывшие промзоны и прочие промышленные здания, которые сдаются в аренду малой нарезкой. На конференции был представлен ряд качественных проектов таких малых складов в Москве, которые будут реализованы и уже находиться на стадии строительства. Сами девелоперы этих проектов поделились как, что и для кого они это строят, какие технические условия необходимо предусмотреть при реализации такого рода объектов. На европейском рынке индустриальной недвижимости такой формат складов успешно развивается, были продемонстрированы существующие объекты в Германии. Подытожив, честно скажу, я заинтересовался и хочу сделать анализ целесообразности реализации одного нашего земельного участка в центре одного из городов Московской области". Антон Алексеев, Управляющий делами инвестора.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
11 июля 2017

13-го сентября 2017 года, вот уже в 13-ый раз откроет двери для профессионалов сообщества специализированное мероприятие №1 в году - ХIII Ежегодная складская конференция международной консалтинговой компании Knight Frank. Для нас это событие стало традиционным, и мы с удовольствием примем участие в нем и в этот раз. Интересы Логистического парка Апаринки будет представлять Управляющий делами инвестора, Антон Алексеев.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
24 мая 2017

Полным ходом идет подготовка к открытию дополнительного склада компании ШАТЕ-М Плюс, подписавшая долгосрочный, не расторгаемый в одностороннем порядке договор аренды, тем самым, увеличивая свое присутствие на рынке автозапчастей России. Общая площадь арендованного блока, в которую входит помимо склада мезонинная и офисная часть, составляет 3 504,6 м2.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
21 марта 2017

14 апреля 2017 года в отеле Radisson Royal Moscow, состоится конференция «Девелопмент малых складов: разделяй и властвуй», организованная Ассоциацией инвесторов Москвы. Эксперты сообщества обсудят формирование нового формата складского рынка России: Light Industrial, а также, актуальную тему: 10 ошибок инвестора при строительстве склада. В числе приглашенных на мероприятие и наш коллега, Антон Алексеев, Управляющий делами инвестора.  

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
13 февраля 2017

Компания "Кусто" (Q 100), казалось бы, в условиях экономической нестабильности, подписала 7-ми летний договор аренды, по условиям которого, односторонний отказ от договора не допускается. Предметом сделки стала часть Блока №3 общей площадью 1 904,7 м2. 

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
27 декабря 2016
 
Уважаемые коллеги и партнеры! 

"От себя лично и от всей команды Логистического парка «Апаринки», поздравляю Вас с Наступающим 2017 Годом и Рождеством! Уходящий год был годом адаптации к реалиям и преодоления стагнационных тенденций, самое время исправлять допущенные ошибки, ставить новые цели, брать непокоренные ранее высоты. Желаю Вам исполнения всего задуманного, осуществления невероятных планов и грандиозных бизнес-побед в новом 2017 году!" Антон Алексеев, Управляющий делами инвестора.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
28 сентября 2016

Издательство "РУССКОЕ СЛОВО" переезжает в Логистический парк "Апаринки". Общая арендованная площадь, являющаяся частью Блока №1, составила 2 044,8 м2.

_______________________________________________________________________________________________________
19 сентября 2016

"Ну что сказать, посетив XII Ежегодную конференцию консалтинговой компании Knight Frank, рынок складской недвижимости Московского региона по-прежнему остается рынком арендатора. По предварительным данным, доля вакантных площадей почти не изменилась и находиться на уровне 8,6% (1,1 млн м2). Общий объем ввода нового строительства с начало года составил 492 тыс. м2, причем 73% было построено по схеме built-to-suit. Таким образом, совокупный объем складских помещений Московского региона по итогам III квартала составит 12,4 млн м2. Что касается коммерческих условий, здесь наблюдается отрицательная динамика, заявляемые ставки аренды в среднем для складов класс А, снизились и находятся на уровне 3 900 руб./м2/год (triple net). Все чаще стала заметна следующая тенденция - девелоперы пересматривают минимальную в аренду площадь, сейчас предлагаются блоки от 2,5 тыс. м2, в то время как ранее минимально можно было арендовать блоки только от 4,5 - 5,0 тыс. м2.  Из всей этой сложившейся ситуации, гибкость и конструктивный диалог, вот пожалуй единственные драйверы успеха и стабильности." Антон Алексеев, Управляющий делами инвестора. 

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
31 августа 2016

В очередной раз, 15 сентября 2016 года в Lotte Hotel Moscow, XII Ежегодная конференция по складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании Knight Frank, соберет около 500 ключевых игроков профессионального сообщества со всей России. На мероприятии Логистический парк "Апаринки" уже традиционно будет представлять Антон Алексеев, Управляющий делами инвестора.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________
25 мая 2016

«Warehousing & Logistics», под таким названием 24 мая 2016 года в Courtyard Marriott состоялась складская конференция посвященная актуальным в кризисное время вопросам. Профессионалы сообщества обсудили текущее состояние рынка складской недвижимости, сделки аренды и покупки, пути оптимизации и сокращение расходов на эксплуатацию, а также, новое веяние в складской недвижимости - Индустриальные парки и «грузовые деревни». Не менее захватывающим было обсуждение последних тенденции проектирования и строительства при помощи BIM - технологии (Building Information Modeling). От Логистического парка "Апаринки", в мероприятии принимал участие Антон Алексеев, Управляющий делами инвестора.  

_________________________________________________________________________________________________________________________________
27 апреля 2016

Итоги складской конференции, прошедшей в рамках 21-й Международной выставки «ТрансРоссия», I квартал 2016 г. ознаменовался рекордным числом сделок за всю историю рынка качественной складской недвижимости Московского региона для рассматриваемого периода. Было куплено и арендовано около 260 тыс. м2 качественных складских помещений, это в 1,6 раза превышает аналогичный показатель 2015 г. Вакантность складов снизилась до уровня 8,7%. Заявляемые ставки аренды не изменились, в среднем для объектов класса А показатель находиться на уровне 4 300 руб./м2/год (triple net). Об этом и о многом другом, в ходе конференции поделился с нами Вячеслав Холопов Партнер, Директор департамента индустриальной, складской недвижимости Knight Frank, Россия и СНГ.

_______________________________________________________________________________________________________
15 апреля 2016

19 апреля 2016 года стартует 21-я Международная выставка транспортно-логистических услуг и технологий «ТрансРоссия» в рамках которой, Управляющий делами инвестора Антон Алексеев, примет участие в конференции "Тенденции и возможности рынка складской недвижимости в России".

_______________________________________________________________________________________________________
23 декабря 2015 

Дорогие коллеги и партнеры!

Поздравляем Вас с наступающим Новым Годом и Рождеством! Этот год был весьма не простым для всех, но мы достойно, не боясь трудностей, выстояли и дошли до конца. В новом 2016 году, желаем Вам благополучия и стабильности, новых интересных проектов и бизнес-побед, неиссякаемой энергии радости и личного счастья.

_______________________________________________________________________________________________________
07 октября 2015

Группа компаний "Магеллан" арендовала часть Блока №1 общей площадью 1 425 м2. 

_______________________________________________________________________________________________________
20 августа 2015

Логистический парк "Апаринки" пополнился новым арендатором. Группа компаний «Совфрахт-Совмортранс» арендовала часть Блока №3 общей площадью 1 904,7 м2

_______________________________________________________________________________________________________
28 июля 2015

15 сентября 2015 года в Lotte Hotel Moscow состоится XI Ежегодная конференция по складской и индустриальной недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank. Управляющий делами инвестора Антон Алексеев, традиционно примет участие в мероприятии. Данная конференция является крупнейшей специализированной площадкой для взаимодействия профессионального сообщества.