Новости


20 июня 2019news4

Традиционно мы получили приглашение от наших партнеров стать участниками в ключевом событии года рынка  коммерческой недвижимости, XV-й Ежегодной складской конференции Международной консалтинговой компании Knight Frank. Это мероприятие для нас характеризуется главным подведением итогов года в отраслевом сообществе: обсуждение показателей, аналитических данных, основных тенденции и дальнейших перспектив развития рынка, разбор злободневных проблем, мешающих эффективно двигаться по вектору развития и других задач сообщества. В числе гостей мероприятия наш Управляющий директор, Антон Алексеев.


22 ноября 2018

"Как показал опрос, мягко говоря мнения разделились:

Девелоперы - "Не готовы строить спекулятивно";

Арендаторы утвердительно (83,7%) - "Готовы брать уже построенные склады".

Вот такой парадокс произошел сегодня при опросе на VI Ежегодном круглом столе по складской недвижимости. Конференция организована Colliers International совместно с РБК. Вывод из всего этого: надо строить, наступает благоприятная атмосфера связанная с относительно дешевыми заемными средствами, увеличением спроса, уменьшением вакансии до уровня 6,4% из чего следует и повышение ставок аренды, но до докризисного уровня еще далеко и навряд ли если сохранится такая положительная динамика, они пробьют больше 50% своего падения в худшие времена кризиса". Антон Алексеев, Управляющий директор.


25 октября 2018

В связи с потребностью клиентов, передающих на хранение своё имущество, компанией Бережное хранение было принято решение арендовать дополнительный склад на юге Москвы, но так как качественных площадок в Москве почти нет, их выбор пал на Логистический парк Апаринки. Его уникальное месторасположение сыграло определяющим при подписании договора аренды. Предметом сделки стала часть Блока №1 общей площадью 1 713 м2.


25 апреля 2018

"Было крайне интересно посетить 2, ставшую уже ежегодной, конференцию Light Industrial 2.0 организованную Ассоциацией индустриальных парков России и нашими партнерами Skladman USG. На первой конференции, которая состоялась 2017 году, было большинство сомневающихся (в том числе и я) в перспективах развития рынка формата малых складов в России. Но прошел год и коллеги из Skladman USG дали ясно понять всем, что формату малых складов в России быть. Более того, это совсем не новый формат, а скорее новый старый, просто в России он находиться мягко сказано в плачевном состоянии. Это старые плодоовощные базы, бывшие промзоны и прочие промышленные здания, которые сдаются в аренду малой нарезкой. На конференции был представлен ряд качественных проектов таких малых складов в Москве, которые будут реализованы и уже находиться на стадии строительства. Сами девелоперы этих проектов поделились как, что и для кого они это строят, какие технические условия необходимо предусмотреть при реализации такого рода объектов. На европейском рынке индустриальной недвижимости такой формат складов успешно развивается, были продемонстрированы существующие объекты в Германии. Подытожив, честно скажу, я заинтересовался и хочу сделать анализ целесообразности реализации одного нашего земельного участка в центре одного из городов Московской области". Антон Алексеев, Управляющий делами инвестора.


11 июля 2017

13-го сентября 2017 года, вот уже в 13-ый раз откроет двери для профессионалов сообщества специализированное мероприятие №1 в году - ХIII Ежегодная складская конференция международной консалтинговой компании Knight Frank. Для нас это событие стало традиционным, и мы с удовольствием примем участие в нем и в этот раз. Интересы Логистического парка Апаринки будет представлять Управляющий делами инвестора, Антон Алексеев.


24 мая 2017

Полным ходом идет подготовка к открытию дополнительного склада компании ШАТЕ-М Плюс, подписавшая долгосрочный, не расторгаемый в одностороннем порядке договор аренды, тем самым, увеличивая свое присутствие на рынке автозапчастей России. Общая площадь арендованного блока, в которую входит помимо склада мезонинная и офисная часть, составляет 3 504,6 м2.


21 марта 2017

14 апреля 2017 года в отеле Radisson Royal Moscow, состоится конференция «Девелопмент малых складов: разделяй и властвуй», организованная Ассоциацией инвесторов Москвы. Эксперты сообщества обсудят формирование нового формата складского рынка России: Light Industrial, а также, актуальную тему: 10 ошибок инвестора при строительстве склада. В числе приглашенных на мероприятие и наш коллега, Антон Алексеев, Управляющий делами инвестора.  


13 февраля 2017

Компания "Кусто" (Q 100), казалось бы, в условиях экономической нестабильности, подписала 7-ми летний договор аренды, по условиям которого, односторонний отказ от договора не допускается. Предметом сделки стала часть Блока №3 общей площадью 1 904,7 м2. 


27 декабря 2016
 
Уважаемые коллеги и партнеры! 

"От себя лично и от всей команды Логистического парка «Апаринки», поздравляю Вас с Наступающим 2017 Годом и Рождеством! Уходящий год был годом адаптации к реалиям и преодоления стагнационных тенденций, самое время исправлять допущенные ошибки, ставить новые цели, брать непокоренные ранее высоты. Желаю Вам исполнения всего задуманного, осуществления невероятных планов и грандиозных бизнес-побед в новом 2017 году!" Антон Алексеев, Управляющий делами инвестора.


28 сентября 2016

Издательство "РУССКОЕ СЛОВО" переезжает в Логистический парк "Апаринки". Общая арендованная площадь, являющаяся частью Блока №1, составила 2 044,8 м2.


19 сентября 2016

"Ну что сказать, посетив XII Ежегодную конференцию консалтинговой компании Knight Frank, рынок складской недвижимости Московского региона по-прежнему остается рынком арендатора. По предварительным данным, доля вакантных площадей почти не изменилась и находиться на уровне 8,6% (1,1 млн м2). Общий объем ввода нового строительства с начало года составил 492 тыс. м2, причем 73% было построено по схеме built-to-suit. Таким образом, совокупный объем складских помещений Московского региона по итогам III квартала составит 12,4 млн м2. Что касается коммерческих условий, здесь наблюдается отрицательная динамика, заявляемые ставки аренды в среднем для складов класс А, снизились и находятся на уровне 3 900 руб./м2/год (triple net). Все чаще стала заметна следующая тенденция - девелоперы пересматривают минимальную в аренду площадь, сейчас предлагаются блоки от 2,5 тыс. м2, в то время как ранее минимально можно было арендовать блоки только от 4,5 - 5,0 тыс. м2.  Из всей этой сложившейся ситуации, гибкость и конструктивный диалог, вот пожалуй единственные драйверы успеха и стабильности." Антон Алексеев, Управляющий делами инвестора. 


31 августа 2016

В очередной раз, 15 сентября 2016 года в Lotte Hotel Moscow, XII Ежегодная конференция по складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании Knight Frank, соберет около 500 ключевых игроков профессионального сообщества со всей России. На мероприятии Логистический парк "Апаринки" уже традиционно будет представлять Антон Алексеев, Управляющий делами инвестора.


25 мая 2016

«Warehousing & Logistics», под таким названием 24 мая 2016 года в Courtyard Marriott состоялась складская конференция посвященная актуальным в кризисное время вопросам. Профессионалы сообщества обсудили текущее состояние рынка складской недвижимости, сделки аренды и покупки, пути оптимизации и сокращение расходов на эксплуатацию, а также, новое веяние в складской недвижимости - Индустриальные парки и «грузовые деревни». Не менее захватывающим было обсуждение последних тенденции проектирования и строительства при помощи BIM - технологии (Building Information Modeling). От Логистического парка "Апаринки", в мероприятии принимал участие Антон Алексеев, Управляющий делами инвестора.  


27 апреля 2016

Итоги складской конференции, прошедшей в рамках 21-й Международной выставки «ТрансРоссия», I квартал 2016 г. ознаменовался рекордным числом сделок за всю историю рынка качественной складской недвижимости Московского региона для рассматриваемого периода. Было куплено и арендовано около 260 тыс. м2 качественных складских помещений, это в 1,6 раза превышает аналогичный показатель 2015 г. Вакантность складов снизилась до уровня 8,7%. Заявляемые ставки аренды не изменились, в среднем для объектов класса А показатель находиться на уровне 4 300 руб./м2/год (triple net). Об этом и о многом другом, в ходе конференции поделился с нами Вячеслав Холопов Партнер, Директор департамента индустриальной, складской недвижимости Knight Frank, Россия и СНГ.


15 апреля 2016

19 апреля 2016 года стартует 21-я Международная выставка транспортно-логистических услуг и технологий «ТрансРоссия» в рамках которой, Управляющий делами инвестора Антон Алексеев, примет участие в конференции "Тенденции и возможности рынка складской недвижимости в России".


23 декабря 2015 

Дорогие коллеги и партнеры!

Поздравляем Вас с наступающим Новым Годом и Рождеством! Этот год был весьма не простым для всех, но мы достойно, не боясь трудностей, выстояли и дошли до конца. В новом 2016 году, желаем Вам благополучия и стабильности, новых интересных проектов и бизнес-побед, неиссякаемой энергии радости и личного счастья.


07 октября 2015

Группа компаний "Магеллан" арендовала часть Блока №1 общей площадью 1 425 м2.


20 августа 2015

Логистический парк "Апаринки" пополнился новым арендатором. Группа компаний «Совфрахт-Совмортранс» арендовала часть Блока №3 общей площадью 1 904,7 м2.


28 июля 2015

15 сентября 2015 года в Lotte Hotel Moscow состоится XI Ежегодная конференция по складской и индустриальной недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank. Управляющий делами инвестора Антон Алексеев, традиционно примет участие в мероприятии. Данная конференция является крупнейшей специализированной площадкой для взаимодействия профессионального сообщества.